パークハウス新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 15階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
11,999万円
212.9万円/㎡
相場
10,944万円
194.1万円/㎡
8,439
10,109
11,779
13,448
AI査定結果
推定相場価格
10,944万円
194.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,109万円〜11,779万円
179.3万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークハウス新宿若松町
11,999万円（212.9万円/㎡）/ 6階 / 56.37㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は165.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3111,999万円212.9万円6階 56.37㎡ 1LDK+S南
2023/07/087,380万円130.9万円9階 56.37㎡ 1LDK+S南東
2023/06/1310,980万円152.7万円10階 71.92㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/03/15グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,980万円163.3万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2024/12/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 9,280万円164.0万円56.58㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2026/02/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 10,800万円164.6万円65.62㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年105戸SRC
2026/02/10ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円207.4万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/04/01シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 7,980万円168.0万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2026/02/04エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 9,500万円162.6万円58.43㎡2LDK+2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/06/29日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2026/03/29BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,498万円177.2万円64.9㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.9万円）は新宿区の平均と比較して14.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
186.3万円/㎡
前年比-1.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩1分
築年月2006年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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